Capitulo 9: SEA EL BANCO ... NO EL BANQUERO

En este capitulo robert kiyosaki empieza contando sobre una crisis económica que se disparo, cuarenta y tres días después de que su padre rico le advirtiera sobre no invertir en bienes raíces y bolsas de valores.

para ese año (1986) el pánico se había tomado todo el mercado financiero de estados unidos, y la gente plagada de emociones y temor, actuaba mas por impulsos que pensando con cabeza fría. finalmente la crisis por la reforma del 86 paso, acabando así una de las mejores épocas para unos pero de las peores para otros. 

¿que hizo que la crisis para unos fuera buena y para otros mala?

LA MANERA DE AFRONTAR LOS CAMBIOS FINANCIEROS

La mayoría de personas no están preparadas emocional e intelectualmente para enfrentar un cambio económico.

Aunque muchas personas sufrían por la crisis, robert kiyosaki supo  utilizar sus aptitudes como "D" e "I" para sacar provecho de las oportunidades que lo rodeaban y empezó a invertir en bienes raíces por cinco razones: 

Precios: los bienes raíces habían bajado sus precios, y el costo de las hipotecas era menor a lo que el alquiler producia, es decir el riesgo era bajo.

Financiamiento: podría combinar el financiamiento de los bancos con su dinero, para adquirir tantas propiedades como pudiera mientras el mercado estuviera deprimido. invertiría 100$ y cuando los mercados subieran, ganaría 10.000$

Impuestos: si ganaba un millón de dolares tendría que pagar el 30% en impuestos, pero con los bienes raíces ese millón de dolares podría ser reutilizado libre de impuestos obteniendo ventajas fiscales.

flujo de efectivo: las rentas eran mas altas que el costo de tener la deuda, porque aunque el mercado de bienes raíces declinara, la renta no disminuiría su precio.

una oportunidad de convertirme en banco!

robert kiyosaki "transfirio su riesgo, 

con otro comprador, convirtiendose en lo que siempre habia deseado: UN BANCO !

¿como proteger el dinero?

primero si usted es rico, lo que posee no debe estar a su nombre, así evitara las personas que buscan quitárselo.

segundo hacer pasar su dinero por su propia corporación, para ganar lo que normalmente el gobierno le quitaría.

esto no funciona para los empleados ya que ellos siguen la corriente GANAR-PAGAR IMPUESTO-GASTAR

pero si usted pasa su dinero por su propia corporación podrá GANAR-GASTAR-PAGAR MENOS IMPUESTOS

finalmente robert kiyosaki nos enseña que en el mundo financiero existen dos opciones: 

 la seguridad: pagar por esa seguridad a través de impuestos.

 la libertad: aprender el juego y practicarlo.

.

recuerde que si usted asume "deuda y riesgo", entonces deben pagarte por ello y no olvide que Tener una buena posición financiera simplemente significa ser capaz de pensar de manera diferente... pensar desde diferentes cuadrantes y tener el valor para hacer las cosas de manera diferente.